|
Извещение
о проведении аукционных торгов с условиями на право проектирования и
строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г. Жабинка Брестской
области |
||
|
Предмет аукциона |
Право на заключение договора на реализацию права проектирования и строительства юридическим лицом или индивидуальным
предпринимателем здания административного назначения на предоставляемом
земельном участке, на котором находятся объекты, подлежащие сносу |
|
|
лот №1 |
||
|
по ул. Кирова между ул. Свободы и зданием ул. Кирова,
75 в г. Жабинка на земельном
участке площадью 0,2831 га |
||
|
Аукцион
состоится 24 сентября 2025 г. в 10.00 по адресу: г. Брест, ул. Кирова, 65, зал
заседаний. |
||
|
Функциональное назначение земельного участка – для строительства и обслуживания здания административного назначения по
адресу: Брестская область, г. Жабинка, по ул. Кирова между ул. Свободы и
зданием ул. Кирова, 75, площадью 0,2831 га с объектами, подлежащими сносу |
||
|
Вещное право предоставляемого земельного участка - в аренду сроком 99
лет |
||
|
Объекты недвижимости, подлежащие сносу – здания
и сооружения, принадлежащие физическим и юридическим лицам |
||
|
Начальная цена продажи (руб.) |
37 425,82 |
|
|
Сумма
задатка (руб.) |
7 485,16 |
|
|
Задаток в размере до 20% от начальной цены предмета
аукциона (лота) перечисляется КУППАПП «Жабинковская архитектура» на р/с №ВY30BLBB30120200216137001001 в ОАО «Белинвестбанк» г.
Минск, код банка BLВВВY2X, УНП 200216137 в срок до 16.00 18.09.2025 г. |
||
|
Расходы по подготовке градостроительного паспорта
и разработку проекта отвода земельного участка (руб.) |
7 444,40 |
|
|
Ориентировочный размер убытков, причиняемых
изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов
недвижимости, возмещаемый победителем аукциона землепользователям, (руб.) |
169
095,55 (на 01.07.2025 г.) |
|
|
Инженерные
коммуникации и сооружения – электроснабжение,
газоснабжение, электросвязь, центральные водоснабжение и водоотведение,
асфальтное покрытие уличной сети. Необходимо произвести вынос инженерных
сетей, а также снос существующих зданий (объекты недвижимого имущества: жилые
дома и нежилые капитальные постройки), сооружений и древесно-кустарниковой
растительности из пятна застройки. |
||
|
Ограничения
земельного участка в использовании земель в связи с его расположением – на природных территориях, подлежащих
специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), в границах
третьего пояса, в охранных зонах линий, сооружений электросвязи и
радиофикации, электрической сети, объектов газораспределительной системы. |
||
|
Организатор торгов – КУППАПП «Жабинковская
архитектура» Заявления
на участие в аукционе принимаются по адресу: Брестская обл., г.Жабинка,
ул.Свободы, 6А. с
8.30 25.08.2025 г. до 16.00 18.09.2025 г. (перерыв с 12.00 до 13.00; выходной: суббота,
воскресенье) Телефоны: 8 01641 32546, +375 29 8868844. Сайты: arh-zhabinka.by, zhabinka.brest-region.gov.by |
||
Условия
продажи:
Земельный
участок будет предоставляться победителю аукциона либо единственному участнику
несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление ему предмета
аукциона в аренду сроком на 99 лет для строительства и обслуживания объекта, на
основании решения Жабинковского райисполкома об изъятии и предоставлении
земельного участка, при соблюдении следующих условий:
- в
течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или
признания аукциона несостоявшимся:
согласовать разработанный проект отвода земельного участка для проведения
аукциона с установлением его границы;
внести суммы платежей, отраженные в протоколе о результатах аукциона либо
признания аукциона несостоявшимся в размерах, определенных соответствующим
протоколом аукционных торгов, в том числе:
۰ плату за предмет аукциона победителем аукциона – в размере цены продажи,
сформированной по результатам аукциона,
а единственным участником – в размере начальной цены
предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов;
۰ сумму расходов, понесенных районным бюджетом, по подготовке
градостроительного паспорта и материалов об изъятии земельного участка;
۰ сумму расходов КУППАПП «Жабинковская архитектура», связанных с организацией
и проведением аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и
предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения
(окончательный размер которых определяется до аукциона и фиксируется в
соответствующих ведомостях ознакомления участников);
- после
совершения вышеуказанных действий, но не позднее двух рабочих дней победитель
аукциона либо претендент на земельный участок обязан заключить договор на
реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий,
сооружений) с Жабинковским райисполкомом;
- в
установленном порядке разработать и утвердить проектную документацию на
строительство объекта с учетом ее государственной экспертизы в срок, не
превышающий два года со дня заключения договора на реализацию права
проектирования и строительства;
- учесть
при проектировании и строительстве объекта регламент использования и застройки
земельного участка, установленный градостроительным паспортом;
- определить
фактические размеры убытков после принятия решения о предстоящем изъятии
земельного участка и до принятия решения об изъятии и предоставлении земельного
участка, а также реализовать имущественные права собственников объектов,
подлежащих сносу, в соответствии с Указом №58;
- предоставления
в отдел землеустройства Жабинковского райисполкома информацию, подтверждающую
реализацию имущественных прав собственников объектов, подлежащих сносу, и права
проектирования капитальных строений (зданий, сооружений).
Аукцион
проводится в соответствии Положением о порядке организации и проведения аукциона с условиями на право
проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений),
утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от
13.01.2023 №32, и состоится при наличии не менее двух участников. В аукционе могут участвовать юридические лица и индивидуальные
предприниматели.
Перечень
документов, представляемый участником аукциона: заявление на участие в аукционе; документ, подтверждающий внесение суммы
задатка (задатков); юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным
предпринимателем - копия документа, подтверждающего государственную
регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без
нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом - копии
учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения
(выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления
на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического
статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о
финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной
кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в
установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или
русский язык; представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое
лицо представляет его руководитель) - доверенность, выданная в
установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в
установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или
русский язык. Консолидированными
участниками для участия в аукционе
представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ,
удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также - документ, подтверждающий
его полномочия.
Порядок осмотра предмета
аукциона (лота) осуществляется участником аукциона по согласованию с
организатором торгов. Лицо, желающее принять участие в аукционе, обязаноподписать с организатором торгов соглашение, определяющее взаимные права,
обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения
аукциона.
Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определённых с Положением о порядке организации и проведения
аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных
строений (зданий, сооружений), утвержденным постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 13.01.2023г. №32 – 4200,00
рублей.
