Информация о застройщике:
Наименование:
«Многоквартирный жилой дом по ГП-1 в квартале по ул. Мира, Центральная,
Здитовская, Ф.Скорины в г. Жабинка» (жилой дом) с встроенными помещениями на 1
этаже.
Цель строительства: строительство
жилья в рамках договоров на долевое строительство заключенных с
гор-райисполкомами и государственными органами (в том числе и на основании
перечня арендного жилья для военнослужащих и приравненных к ним лиц);
строительство на 1 этаже домавстроенных
помещений коммерческого назначения.
Сведения о местонахождении
объекта, его характеристики:
Проект
жилого дома разработан филиал УПР КУП «Брестжилстрой» на основании решения
Жабинковского райисполкома от 15.05.2025г. № 884 «Оразрешении проведения
проектных и изыскательских работ, строительства объекта», имеется положительное
заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 21.11.2025г.
№ 1353-20/25.
Участок
расположен в г. Жабинка по ул. Мира.
Земельный
участок предоставлен во временное пользование для строительства и обслуживания
многоквартирных жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры по
объекту «Проект застройки квартала многоквартирных жилых домов в границах улиц
Мира, Центральная, Здитовская, Ф. Скорины в г. Жабинка»
Договор строительного подряда №
1/2026 от «09» января 2026 года заключен с КУП «Брестжилстрой». Извещение о
получении уведомления и регистрации объекта строительства Инспекцией
Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области
зарегистрировано 15.01.2026г. № 3-311Ж-002/26.
Начало строительства – 20 января 2026 г.
Предполагаемый срок приемки объекта в
эксплуатацию –30 ноября 2026 г.
Объект долевого строительства
–девятиэтажный, двухсекционный жилой дом. Число этажей –9, число секций – 2, число
квартир –79, в том числе: однокомнатных – 25, двухкомнатных –36, трёхкомнатных
– 18.
Количество квартир в
строящемся многоквартирном жилом доме предлагаемых для заключения договоров
долевого строительства – 79 (семьдесят девять).
Жилой дом запроектирован
на базе индустриальных железобетонных изделий крупнопанельного домостроения
серии 90М Бр, с техническим подпольем и техническим этажем, оборудован 2-мя
пассажирскими лифтами. Жилой дом запроектирован без мусоропровода.
Встроенные помещения
расположены на 1 этаже имеют площадь 42,10 м2 и 42.15м2. В каждое помещение
предусмотрен отдельный вход, обозначен санитарный узел. Отделка встроенных
помещений: потолки- без отделки; стены- подготовка под отделку; покрытие полов-
ц/п стяжка; отопление помещений- электрическими конвекторами.
Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное
обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение,
естественная вентиляция (жилая часть), электроснабжение, газоснабжение, закладные устройства для слаботочных
устройств, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, молниезащита и
заземление.
Квартиры
с полной внутренней отделкой типовых потребительских качеств: потолок – окраска
акриловой краской, стены – оклейка обоями, пол – ламинированное напольное
покрытие, стены санузлов -улучшенная окраска акриловой краской, пол санузлов и
ванных – керамическая плитка.Двери входов в квартиры – стальные.Окна и
балконные двери – из ПВХ профиля. Остекление лоджий – из ПВХ профиля.
Стоимость
1 кв. м. общей площади квартиры составляет:
2444,87
руб. – строящихся на основании договоров долевого строительства с гор- и
райисполкомами и государственными органами.
Стоимость
1 кв. м. общей площади встроенных помещений составляет:
4861,32
руб. – на дату окончания строительства с учётом прибыли заказчика.
Первоначальный
платеж для встроенных помещений- 50% стоимости по договору создания объекта
долевого строительства в течение 10 банковских дней с момента регистрации
договора..
В
стоимость 1 кв.м. общей площади квартир и встроенных помещенийвключены затраты
по строительству внутриплощадочных инженерных сетей.
В стоимость строительства 1 кв.м.
встроенных помещений включена компенсация местному бюджету за строительство
распределительных сетей.
Затраты
застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства
объекта, но относимые на стоимость строительства включены и будут дополнительно
уточнены по фактическим данным.
Изменение цены объекта долевого
строительства допускается по соглашению сторон. Застройщик вправе изменить цену
объекта долевого строительства в случаях е изменения статистических индексов
стоимости СМР.
Состав общего имущества в многоквартирном
жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков
после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные
клетки, лестницы, коридоры, кровля, ограждающие несущие конструкции,
электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами
жилых помещений, внутриплощадочные инженерные сети, а также иные объекты
недвижимости, служащие целевому назначения здания.
Строительство
осуществляется в соответствии с
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 «О
долевом строительстве»
После ввода объекта в эксплуатацию
квартиры передаются в собственность дольщиков (гор-райисполкомам
и государственным органам).После ввода объектов в эксплуатацию встроенные
помещения передаются в собственность дольщиков.
Прием
заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства
будут осуществляться с 09.02.2026 г. с 8.00 ч. по адресу: г. Жабинка,
ул. Свободы, 6А (третий этаж, приемная). Заявления подлежат регистрации в
порядке очередности их подачи.
